产值和销售收入有哪些区别？

一家新成立的房地产企业在设立之初会有哪些税务上的问题呢？今天就一起了解一下吧！1、一般纳税人资格认定问题增值税一般纳税人资格管理规定增值税一般纳税人资格实行登记制，登记事项由增值税纳税人向其主管税务机关办理。1）年应税销售额或应税服务年销售额未超过增值税小规模纳税人标准以及新开业的增值税纳税人，可以向主管税务机关申请增值税一般纳税人资格登记。2）增值税纳税人，年应税销售额超过规定标准的，除符合有关规定选择按小规模纳税人纳税的，应当向主管税务机关申请一般纳税人登记。年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税销售额，包括免税销售额。2、注册资金设置问题 股东出资未到位，借款利息财税处理 【案例】 某企业因经营需要，于2019年1月增加注册资本6,000万元，其中1,000万元因股东原因不能出资到位。企业向银行借款2,000万元用于生产，发生利息160万元。请问，这笔利息支出可否税前扣除？ 答：《国家税务总局关于企业投资者投资未到位而发生的利息支出企业所得税前扣除问题的批复》（国税函〔2009〕312号）规定，关于企业由于投资者投资未到位而发生的利息支出扣除问题，根据企业所得税法实施条例第二十七条的规定，凡企业投资者在规定期限内未缴足其应缴资本额的，企业对外借款所发生的利息，相当于投资者实缴资本额与在规定期限内应缴资本额的差额应计付的利息，其不属于企业合理的支出，应由企业投资者负担，不得在计算企业应纳税所得额时扣除。 【案例】某企业因经营需要，于2019年1月增加注册资本6,000万元，其中1,000万元因股东原因不能出资到位。企业向银行借款2,000万元用于生产，发生利息160万元。请问，这笔利息支出可否税前扣除？因此，A企业应将未到位的资本所对应的银行利息计算缴纳企业所得税。具体税额计算如下：=【未到位资金】÷【银行借款】×【实际利息支出】×【适用企业所得税税率】=1000÷2000×160×25%＝20（万元）。具体计算不得扣除的利息，应以企业一个年度内每一账面实收资本与借款余额保持不变的期间作为一个计算期，每一计算期内不得扣除的借款利息按该期间借款利息发生额乘以该期间企业未缴足的注册资本占借款总额的比例计算，公式为：1.企业每一计算期不得扣除的借款利息（tn）=该期间未缴足注册资本额×该期间借款利息额/该期间借款额2.企业一个年度内不得扣除的借款利息总额为该年度内每一计算期不得扣除的借款利息额之和。T=∑（t1+t2+t3+t4+t5+...）因此在能够满足基本出资义务的情况下，务必在公司章程约定的时间内完成出资义务设立阶段常见问题控制不难，只要事前规划注意即可如果你还有关于房产企业的疑问，不用急，正保会计网校推出了房地产开发企业账务处理及税务风险防控专题，系统学习房地产账务处理实操知识，配备实训软件操作，涵盖房地产企业财税基础、账务、报税、筹划全流程，带你快速上手房地产开发企业，摆脱低薪，进入房地产做高薪全盘会计 ！ 如何快速上手商贸企业会计？

会计学是一门科学，会计职业是一门技术，做会计，职业方向比较明确。财会部门是一个企业的核心，比如老板或领导计划做一个项目得问问财务，他才好做决定，虽然有责任，但也容易出成绩。由于会计是技术活，专业性强，个人只要肯努力学习，可以掌握较好的技能，收入增长的潜力较大，由普通会计到财务总监，有CPA到ACCA，身价也是一路飙升。1、会计做起来就是白领，努力过后就有可能成为企业高管。一个企业会计有几个，其他职业的人有多少啊，所以会计在企业内部的竞争相对缓和许多。2、做会计不要常出差。对于一个以家庭为重的女性，在一个行政事业单位做会计，工作轻松，可以两头顾及。也许当你有一个属于自己的家的时候，你才能体会到，这是一件多么幸福的事情。3、会计不吃青春饭。虽然说会计不一定是越老越吃香，但肯定不是吃青春饭的职业，至少可以干到自己正常退休。每个单位都需要会计，只要自己好好学习，就业问题不大。做会计无须承担大的经营风险和经营压力，年纪越大越能接受这个职业。4、会计能让你时刻保持积极向上的心。现在和会计相关的考试也越来越多，通过考试，可以让自己保持一颗积极向上的心，始终奋斗在考试的前线，使自己越来越有斗志，越来越年轻。而且做会计也需要不断地学习，需要做到老，学到老，通过学习，不断更新自己的知识面。会计人学得好就能够运用得好，学习和工作相关性大，不像有的学科，学和做脱节。会计人既可以在学习中找到快乐，又可以在做会计的过程中体会到理论与实际相结合时的快乐。5、会计可以让你变得更细心。会计需要静下心来做，自己喜静不喜动，性格非常适合这份职业。会计工作需要仔细，可以培养一个人细致入微的精神，做会计可以帮助自己改掉马大哈的坏毛病。6、会计工作不必遭受日晒雨淋。会计基本上坐办公室，风吹不着，雨也淋不到，而且在办公室就可以接触到单位里几乎每个人甚至客户，可以从他们身上拓宽自己的眼界，发现机会或问题。7、会计工作涉及的面很宽，如果你很愿意做的话，想问题深一些，想想工作中有哪些漏洞需要去弥补，想想公司的经营周期中的事项怎么做更简便或更有效 你解决了一个难题，既提高了自己，又锻炼了自己。8、会计挑战性高。会计工作应该也算有挑战性的工作，需要认真干、细心干、动脑筋干，尤其是不断出台的新会计准则，对每个会计都是一份出新的挑战。如果是做财务管理和税务咨询类的工作，更具挑战性。9、做了一个行业的会计可以熟悉这个行业经营内幕和管理信息。因此，对有兴趣自己创业的人来说，选择会计岗位就是选择创业前的热身。10、会计入门对学历的要求低。大多时候你只要一张就能入职。当然如果你不甘满足于基础的岗位，那么就需要从各方面来提升自己，比如考证提升：会计从业资格证、证、证、高级会计资格证、等，考取会计专业证书是会计人员升职加薪的必经之路。当然，实务经验也是会计人获取高薪的一个竞争砝码，初入职场的人缺少实务经验，可以通过学习一些，提前为自己充电，增强职场信心和竞争力。当然学会计不止上面这10个理由，一旦你从事了会计相关的工作，在考证与积累实务经验的过程中，你发现自己会慢慢地会爱上它，从此会计就会成为你生命中的一部分，这其中的滋味，只有真正深入会计工作中才能体味。您当初是出于什么原因选择学习会计呢？您与会计又有哪些特别的感情呢？来论坛和大家一起说说吧。【】 责任编辑：泥巴姐会计职业发展前景展望