7月1日起武汉纳税人可实现网上订发票

物业公司收取的物业费一般包括治安管理、公共设施管理、公用水电支出、垃圾清理等费用，物业公司预收物业费怎么入账？怎么确认收入？一起来学习吧！物业公司预收物业费的财税处理问题【案例】A物业公司为一般纳税人企业，2020年4月1日预收业主2020年4月-2021年3月物业费100000元，向业主开具收款收据。A公司应如何进行财税处理？1.增值税处理如果开具发票，则在开具发票时确认增值税纳税义务。如果只开具收据未开具发票，目前各地规定不太一致。例：大连、河南等物业管理企业一次性收取全年物业费，开具发票的全额缴纳增值税，如果购买方不需要发票，企业没开具发票，可以分期确认收入。按月确认收入：100000/1.06/12=7861.6（元）缴纳增值税：7861.6×6%=471.7（元）2.企业所得税处理按照劳务发生时间结转收入。2020年确认收入：100000/1.06×9/12=70754.7（元）3.会计处理收款时：借：银行存款 100000 贷：合同负债 100000每月确认收入时：借：合同负债 8333.3 贷：主营业务收入 7861.6 应交税费——应交增值税（销项税额）471.7以上就是网校为大家总结的物业公司预收物业费的财税处理问题，想学习更多物业公司的财税处理问题，赶快加入课程吧，系统学习物业管理公司常见的疑点难点问题与风险防范！ 企业所得税税前扣除你了解多少？快来补课~

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