缴纳耕地占用税的会计分录是什么？

自从营改增政策出台以来，房地产开发企业销售自行开发的房地产的预售款开票问题一直困扰着税务和财务人员，那么房地产开发企业在预售环节如何开具发票呢？快来看一看吧！1.收取客户的订金、诚意金，只能开具收据，不得开具发票如果客户不购买商品房，退回全部订金、诚意金，应将原收据收回或要求客户开具收回订金、诚意金的收据（条）；客户购买商品房，订金、诚意金转为房款后，应收回原收据，并为客户开具预收房款的增值税普通发票。2.公司预售开发产品，收取客户房款时，应该开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票如果是个人客户，购买方名称填写客户姓名，纳税人识别号填写客户身份证号码；如果是公司客户，购买方名称填写公司名称，纳税人识别号填写客户纳税人识别号。发票“货物或应税劳务、服务名称”栏选择商品和服务税收分类与编码602“销售自行开发的房地产项目预收款”，发票税率栏应填写“不征税”，“单位”栏填写面积单位。备注栏注明不动产的详细地址，客户全款、已缴款及未付款情况。3.预收房款开票示例：4.代收款的开具规定代收客户契税、住房维修基金等款项，只能开具代收款收据，不得开具发票。缴付代收款项后，将相关部门开具的票据原件交还客户，留存票据复印件和银行付款凭据一并作为代收款支付的原始凭证。如果你想进入房地产行业做会计的话，需要具有扎实的房产企业相关理论基础，根据大家的需求，正保会计网校推出行业账税专题——，助你成功进入房地产企业！ 免费好课：电商企业财税处理实务

中级成绩终于发布了，很多小伙伴咨询：“中级考试通过后，什么时候可以领证，证书领取的流程是什么？”。一起来看看吧。中级会计证书领取时间各个地区不统一，发布领证公告的时间也有早有晚。具体可以关注当地的领取通知哦~中级会计职称证书领取条件一、考试合格中级会计师考试要求考生在连续两年内通过《中级会计实务》、《经济法》、《财务管理》三个科目的考试，各科合格标准为60分。二、资格审核通过中级会计师考试资格审核分为三种情况：现场资格审核、网上资格审核以及考后资格审核。部分地区实行考后资格审核，也就是说中级会计职称考试三科全部通过后，需通过资格审核才可以拿到证书。提醒：“坐等领证”的小伙伴一定要确认自己所在地区的资格审核方式是否为考后审核，采用考后审核方式的地区，考生一定要在规定的时间内完成资格审核，以免影响领证！三、证书领取准备的资料1. 合格成绩单，部分地区不需要成绩单，不过建议最好带上成绩单。2. 考生本人具备报名资格的学历、学位证书原件（但是也有部分地区不要求）；3. 考生本人的身份证原件，如委托他人代领，除交验本人身份证外，还需同时交验代领人身份证原件；4. 填写《资格考试合格人员登记表》一式二份（具体表样下载在当地证书通知上会注明）。（注：以上信息仅供参考，具体资料请以当地财政局公告为准。）四、中级会计证书领取方式中级会计职称证书领取方式分现场领取和快递邮寄（提供证书邮寄服务的网上申请途径）。五、中级会计证书可以找人代领吗？不允许代领的地区会在领证通知上备注不能代领。如果可以找人代领的话，代领人除携带考生身份证原件等相关资料，还需要携带代领人的身份证原件及复印件一份、代领委托书原件一份。具体大家还是需要关注各地区公布的具体要求。说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的考试等信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！最后，也提醒大家不要忘了今天的专属福利：《总账会计必备技能》，高薪行业的成本核算 税费处理，掌握高薪行业进阶技能，助力实现岗位晋升！更多推荐： 23年税务师考试题型有哪些？多少分合格？