来源_正德财务 发文日期_2024年01月05日
房地产企业年度预算怎么编制？这个方法送给你！
【每日财税要闻】1.2019年度初级会计职称考试考务日程已发布。2018年11月1日至30日，报名系统开通；缴费系统延开至12月5日。2019年5月11日开始考试。2.税务总局发布《关于加快出口退税进度有关事项的公告》，明确在12月31日前，在全国推广实施无纸化退税申报，进一步优化出口退（免）税企业分类管理，调整出口企业管理类别评定标准。3.财政部公示2018年度国际化高端会计人才选拔拟入选30人名单。（以上信息主要来源：全国会计资格评价网、税务总局、财政部网站）【实务技巧】1.小规模纳税人销售货物或者加工、修理修配劳务，同时销售服务、无形资产，是否可以就不同业务分别享受小微企业增值税优惠政策？根据《国家税务总局关于小微企业有关问题的公告》(国家税务总局公告2017年第52号)的规定，增值税小规模纳税人应分别核算销售货物或者加工、修理修配劳务的销售额和销售服务、无形资产的销售额。增值税小规模纳税人销售货物或者加工、修理修配劳务月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)，销售服务、无形资产月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)的，自2018年1月1日起至2020年12月31日，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。2.享受固定资产加速折旧的研发费用是否可以实行加计扣除？根据《财政部 国家税务总局关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》（财税〔2014〕75号）规定，对生物药品制造业，专用设备制造业，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，计算机、通信和其他电子设备制造业，仪器仪表制造业，信息传输、软件和信息技术服务业等6个行业的小型微利企业2014年1月1日后新购进的研发和生产经营共用的仪器、设备，单位价值不超过100万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧；单位价值超过100万元的，可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法。 根据《国家税务总局关于印发的通知》（国税发〔2008〕116号）规定，企业未设立专门的研发机构或企业研发机构同时承担生产经营任务的，应对研发费用和生产经营费用分开进行核算，准确、合理的计算各项研究开发费用支出，若企业对于研发和生产经营共用的研发费用划分不清，不得实行加计扣除。（以上信息来源：国家税务总局北京市税务局）相关推荐：本文是正保会计网校原创文章，转载请注明来自正保会计网校。【】 责任编辑：小海鸥会计工作好几年，却一直没有晋升，怎么办？
哪些人需要办理个税综合所得年度汇算？汇算前有哪些准备工作要做？未按规定办理年度汇算会有什么后果？下面为您整理了个税综合所得年度汇算清缴常见问题，速看！一、我是否属于需要办理综合所得年度汇算的情形？如果您同时符合以下条件，您就需要办理年度汇算：1.您属于税法规定的中国居民个人；2.在一个纳税年度内（2019 年 1 月 1 日至 12 月 31 日期间）取得了工资薪金、劳务报酬、稿酬或者特许权使用 费所得中的一项或多项；3.按年综合计税后需要申请退税（自愿放弃退税除 外），或者应当补税且存在以下情形之一：（1） 您的综合所得年收入高于 12 万元且应补税金额高于 400 元；（2） 取得收入时，您的扣缴义务人未依法预扣预缴个人所得税。政策规定：《国家税务总局关于办理 2019 年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》（国家税务总局公告 2019 年第 44号）第三条小贴士：什么是居民个人？根据个人所得税法第一条规定，纳税人在中国境内有住所，或者无住所而在一个纳税年度内在中国境内居住累计满 183 天，即为居民个人。如果您是中国公民，一般情况下，属于个人所得税法所述的居民个人。除非您因家庭、经济利益关系而不在中国境内习惯性居住。如果您因工作、学习、探亲、旅游等原因而暂时离开中国，待这些 原因消除后仍需回中国，您也为居民个人。如果您为外籍个人，您在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满 183 天，也属于居民个人。小贴士：什么是中国境内有住所？在中国境内有住所，是指您因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住。二、哪些情形可以通过综合所得年度汇算申请退税？退税是纳税人的权利。从充分保障纳税人权益的角度出发，只要纳税人 2019 年度内已预缴税额高于年度应纳税额，无论收入高低，无论退税额多少，纳税人都可以申请退税。常见情形有：1.2019 年度综合所得年收入额不足 6 万元，但平时预缴过个人所得税的；2.2019 年度有符合条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的；3.因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因， 减除费用 6 万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业（职业）年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的；4.没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的；5.纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得， 年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的；6.预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等；7.有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等。三、哪些情形应当办理综合所得年度汇算补税？补税是纳税人的义务。如果纳税人年度预缴税额低于应纳税额的， 且不符合国务院规定豁免汇算义务情形的（综合所得年度不超过 12 万元或者补税金额不超过 400 元的），均应当办理年度汇算补税。常见情形有：1.在两个以上单位任职受雇并领取工资薪金，预缴税款时重复扣除了基本减除费用（5000 元/月）；2.除工资薪金外，还有劳务报酬、稿酬、特许权使用费，各项综合所得的收入加总后，导致适用综合所得年税 率高于预扣率；3.预扣预缴时扣除了不该扣除的项目，或者扣除金额 超过规定标准，年度合并计税时因调减扣除额导致应纳税所得额增加；4.纳税人取得综合所得，因扣缴义务人未依法申报收 入并预扣预缴税款，需补充申报收入等。四、如何快速直观知道我是否需要办理年度汇算？对绝大部分 2019 年 1 月至 12 月固定在一个单位上班、领工资的纳税人来说，如符合条件的专项附加扣除均已及 时报送至单位，每月发工资时单位依法扣缴了个人所得税， 年度内未发生大病医疗、捐赠支出的，纳税人年度预缴税额基本与年度应缴税额相同，这种常见的“工薪族”不需要办理年度汇算。如果您不能确定自己全年预缴的税款与应纳税款是否一致，您可以登录税务总局官方发布的手机个人所得税 APP 或者自然人电子税务局网站，根据引导进行相关操作，查看、确认或补充完善本人综合所得相关收入、扣除等，系统可以自动计算出预缴税款与应纳税款二者差额。需要退 税的，您可以自行决定是否申请退税；年收入 12 万元以上且补税金额大于 400 元的，则需办理年度汇算。您也可就相关问题咨询专业人士。五、办理年度汇算要哪些步骤？年度汇算通常要经历前期信息或资料准备、填写申报表、提交申报、申请退税或补缴税款等步骤。您准备好信息和资料后，可以自己办理年度汇算，也 可以选择由所在单位代为办理年度汇算，还可以请涉税专 业服务机关、其他单位和个人代为办理年度汇算。六、未按规定办理年度汇算，会有什么后果？如果纳税人属于需要退税的情形，是否办理年度汇算 申请退税是纳税人的权利，无需承担任何责任。如纳税人需要补税（符合规定的免予汇算情形除外）， 未依法办理综合所得年度汇算的，可能面临税务行政处罚， 并记入个人纳税信用档案。根据税收征管法第六十二条， 纳税人未按照规定期限办理纳税申报和报送纳税资料的， 由税务机关责令限期改正，可以处 2000 元以下的�？睿磺榻谘现氐�，可以处 2000 元以上 1 万元以下的�？�，并追缴税款、加征滞纳金。根据税收征管法第六十三条规定，如 纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、 滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以 下的�？睿还钩煞缸锏�，依法追究刑事责任。根据税收征 管法第六十四条，纳税人编造虚假计税依据的，由税务机 关责令限期改正，并处五万元以下的�？睿荒伤叭瞬唤� 纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其 不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款 百分之五十以上五倍以下的�？睢：每瓮萍鲂赂鏊罢呓馕鲇肽伤吧瓯ㄈ贪嘈赂鏊胺ㄊ凳┖�，你了解新个税吗？你知道如何进行个税计算和申报吗？你知道如何进行汇算清缴吗？新个税政策解析与纳税申报全程班，7期连播，仅需398元（实务畅学卡免费），吕乐老师带您剖析新个税政策，规避风险，全面掌握新个税。想学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 年度个税汇算：住房贷款利息专项附加扣除APP填报操作指引