来源_正德财务 发文日期_2024年01月05日
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为进一步优化营商环境，方便纳税人缴纳税款，快速办理不动产交易涉税业务，国家税务总局山西省税务局推出自然人不动产交易“网上缴税”轻松办，全省存量房（二手房）交易缴纳契税通过手机即可轻松办理网上填报、网上缴税。提醒：通过山西税务公众号办理网上缴税，需要准备好以下材料：01如纳税人未婚：身份证、购房发票、购房合同、户口本；02如纳税人已婚：身份证、购房发票、购房合同、户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本），结婚证；03如纳税人离异：身份证、购房发票、购房合同、户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本），离婚证、离婚协议；04如纳税人丧偶：身份证、购房发票、购房合同、户口本（未成年子女的户口本），结婚证，配偶的注销证明（若户口本已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）。自然人不动产网上办税操作指引01纳税人关注山西税务微信公众号（一）在公众号主页点击下方【微服务】菜单栏，选择【电子税务局】。（二）未注册的纳税人点击【登录】，选择【个人办税】后点击新用户注册进行注册。（三）注册完成的纳税人点击【登录】，选择【个人办税】后进行登录。（四）登录后选择【不动产网上办税】02二手房交易涉税事项（一）进入用户须知界面。阅读后点击【我已阅读，并同意】温馨提示：存量房（二手房）仅支持住房、上传取得房屋方式为买卖，所占份额为50%、100%的业务。（二）选择办理界面。支持自行申报、代理申报两种办理模式。（三）选择房屋信息,点击下一步。（四）房屋信息确认，权属转移对象、权属转移用途可进行选择。（五）买方、卖方信息确认。（六）上传卖方、买方信息，点击【上传】，传输压缩文件支持7z、zip、rar、jpg、jpeg、png、bmp、gif文件格式，图片单个不超过10M,总文件大小不超过100M。温馨提示1.对个人住房转让收入缴纳个人所得税，应当提供完整准确原购房合同、发票等有效凭证时，系统将其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得税额，按照“财产转让所得”项目、税率20%缴纳个人所得税。2.凡是不能提供完整准确原购房合同、发票等有效凭证的，系统将按纳税人住房转让收入的1%比例缴纳个人所得税。（七）对个人住房转让收入缴纳个人所得税，凡是不能提供完整准确原购房合同、发票等有效凭证的，根据交易价格、外部评估价格等，系统自动给买卖方计税。当提供完整准确原购房合同、发票等有效凭证时，计税结果由税务人员计税。03当收到审核通过的短信后，可通过登录山西税务完成缴税。当收到审核信息不通过的短信时，纳税人需根据审核不通过的原因进行修改。04点击【税费缴纳】，查询到交易信息，点【选择】。选择后，查看待缴款的信息，点击【查看二维码】，目前仅支持云闪付缴税。05税费缴纳后，点击【查看完税证明】，可开具完税证明。，带您学习财税知识，还有财税大咖在线答疑，解你所惑。获取更多财税资讯，请持续关注正保会计网校会计实务栏目， 考了初级会计月薪多少？初级会计师的工资了解一下！
很多时候，我们的钱用于消费，而不是投资，而花钱学习，我想是最有价值的。因为，这是用金钱来换取时间，是用金钱来投资自己的未来。网校学员的蜕变恰好印证了这一点！ 以下内容来自正保会计网校真实学员m8136_***，看后希望能给处于迷茫中的你一些启发与帮助。 原文如下： 尊敬的网校老师，我是的一名学员，真的很感谢网校推出如此优质的课程，我是2017年6月的时候无意间浏览到这个课程的网页，当即就决定忙碌完手上工作就买此课件，8月份我成为了网校的一名学员。 课件虽到目前为上我仍未学完，但我的思想上受到了很大的冲击力，第一次真切感受到做财务原来可以这么有趣的去做，同时让我感受到通往未来财务金字塔并不是我想象高不可攀以前我都不敢去想，说心里话，从买下课件那天起好长一段时间我都处在兴奋期，因为我看到自己未来财务之路的曙光，也驱走了我长期的沮丧和内心的迷茫。 通过这个课件学习虽只让我涨了2200元，但自己明显感受到了越发自信，这种自信所带来的变化以及通过网校学习运用了部分到实践中去，我的同事对我的提升和越发自信深深被感染，在我的推荐之下2017年11月也成为了中的一员，今时的我和同事为各自的进步感觉开心和欣慰，我同事开玩笑的说我是她人生中的贵人哈，想想觉得自己真的很幸运也感受到了内心很充实。 夜深人静时回想当年我的第一份财务工作，我整整找了两个月才谋求到一份财务工作，因为没有经验、普通学历人又非常小巧秀气，别人面试的机会都不愿意给，真的很沮丧为找份财务工作被拒绝很多次，所以那个时候一个人偷偷躲在被子里哭过很多次，七八年过去了我对当年愿意聘用我做财务的那个老板心存感激，是他让我走向了财务之路，虽然我现在并不优秀但我相信会越来越好我会努力成为一个优秀的财务人。 做财务已有七八年最近几年常�：苊悦�，网校推出这个课程让如今的我走出了迷茫，虽然目前除了工作，家庭琐碎的事情几乎占用我的大部分时间，很忙碌身体虽累，但我精神上很愉快，因为我找到努力的方向，的各位老师真的很谢谢你们，辛苦了我可爱的老师们，再次感谢！ 专业的事交给专业的人做，花一些小钱，省下宝贵的时间和精力，用来学习网校精品课程，这才是快速提升自己的最好方式！ 延伸阅读： 【】 责任编辑：泥巴姐玩转现金流量表——财务高手的启点