来源_正德财务 发文日期_2024年01月05日
城市维护建设税的税率是多少？
一、高校建设项目决策阶段的控制与 项目投资决策是选择和决定投资方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行比较，选择做出判断和决定的过程。项目投资决策的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制。项目投资决策正确与否。直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及建设项目经济效益的好坏。高校项目投资决策审计的作用在于促进高校决策机构做出科学合理的投资决策，从源头上有效控制工程造价，促使高校各相关部门认真做好工程建设前期准备工作，促进学校建设工程管理的科学化、制度化、规范化。 工程决策阶段。审计的重点应放在项目可行性研究报告和投资估算两项工作上。首先，认真做好项目的可行性研究的审计�？尚行匝芯康闹饕谌莅�：项目的建设规模，建设标准，建筑功能，建筑结构，项目建设的必要性，资金来源的可靠性等几方面。审计部门应进行全面、充分的调查、分析和论证。以确定项目可行性研究报告的真实性、全面性、准确性。其次，认真做好工程项目的投资估算审计。投资估算审计是项目决策的重要依据之一，审计部门应对建设部门编制的投资估算进行认真细致的审计，为校领导投资决策提供科学的依据，防止和减少决策失误造成的损失浪费，提高投资效益。 二、高校建设项目设计阶段的控制与审计 建设工程设计阶段是影响和控制工程造价的关键环节。工程设计是对建设项目进行全面规划和安排、具体描绘项目建设意图的过程，也是具体实现技术与经济对立统一的过程。在工程建设决策实施后，工程设计就成了工程建设中控制工程造价的关键，它在整个工程建设中起着承上启下的作用。设计费用虽然只占了工程总价的1％。但在决策正确的前提下，它对工程造价的影响程度高达75％以上。重施工、轻设计的传统观念必须克服。工程设计一般包括方案设计、初步设计和施工图设计三个部分。 设计阶段工程造价失控的原因： 1.可行性研究工作与设计工作息息相关，可行性研究不准确、不深入，缺乏科学论证，导致设计变更多，漏项严重，致使工程造价失控。 2.建设单位对设计阶段工程造价控制不力，片面追求建设规模、建筑标准、建筑造型等，而对工程造价控制不力，造成工程造价的失控。 3.设计单位管理制度不健全，片面追求设计的工作量和经济效益，缺乏认真细致的职业态度。结构设计过于保守，出现 肥梁、胖柱、厚板 等情况，造成结构安全系数过大问题的发生，最终导致工程造价失控。 4.现行设计收费是根据投资额的百分比计算的，使得建设项目造价越高，设计单位收取的设计费用也就越多，造成工程造价失控。 建设项目设计阶段造价控制的措施： 1.开展工程设计公开招标，优选设计单位。在选择设计单位时，应引入竞争机制，本着公开、公平、公正、诚实信用的原则。通过媒体、网络公开发布招标信息，广泛邀请设计资质等级高、信誉良好的设计单位参加投标，根据其投标方案的合理性、经济性进行评估和比较，综合评价，选择功能完善，造型美观，结构安全，造价合理的设计方案和设计单位作为中标方案和中标单位。这样既能促进设计质量的提高，又能降低工程造价。 2.推行限额设计，控制投资规模。限额设计是指按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计概算控制施工图设计，各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制技术设计和施工设计，层层设计把关，步步造价审核，从而实现对投资规模的控制。限额设计有利处理好技术与经济的对立统一关系，有利于加强设计人员的造价意识，有利于提高设计质量，有利于控制投资规模。 3.加强设计合同管理，明确责任与权利。建设单位与设计单位签订的设计合同不但要明确合作双方的责权利，而且要明确约定实现责权利的措施。通过具体措施促使设计单位提高设计深度，改善设计质量，加强工程造价控制。 4.严格控制设计变更，有效控制工程投资。由于初步设计受外部环境的影响，以及人们主观认识的局限，往往会造成施工图设计阶段甚至施工过程中的局部变更引起造价的改变，这种正常的变化在一定范围内是允许的。至于涉及到建设规模、标准、功能或方案的重大变更时，就应进行严格控制和审核。对影响工程造价的重大设计变更，要采取先算账、后变更的办法，并建立相应批准程序。由于设计单位设计失误引起的设计变更应追究设计单位的责任，不能不了了之。只有这样才能使工程造价得到有效控制。 5.合理计取设计费用，建立奖罚机制。一直以来设计费用都是按投资百分比法计取的，这种计费办法使得设计人员希望投资规模越大、工程造价越高越好，尽量地采用造价较高的施工工艺与材料，来提高工程造价。因此，不利于降低工程造价，节约投资。建设单位对在批准的投资限额内，在保证建设工程安全和功能不变的前提下，采用新技术、新工艺、节约工程投资的设计单位应给予一定的奖励，对设计不合理造成损失浪费的，设计单位要承担相应责任，并承担相应的经济损失。建立奖罚机制有利于调动设计单位及人员的积极性，有利于控制工程投资。 审计部门在设计阶段应重点检查设计任务书是否明确，要求是否合适，编制是否合理。是否漏项。积极参与设计各阶段的工作，参与图纸会审。认真、细致的开展概、审计，防止出现概算超预算情况的发生。审计部门介入到设计阶段除具有查遗补缺、审计监督的作用，还具有比较、选择设计方案，控制工程造价、节约资金的作用。责任编辑：zoe餐饮业的采购管理
编者按：提起会计这个词，立即让人想到三个概念：一是会计学科，二是会计职业，三是会计人。会计人是职场中最易被调侃的对象，在很多同事的眼中，会计人刻板、胆小、小抠。同事们的印象没有错，并非因为我们性格如此才选择了会计职业，而是这份职业需要这样的特质，漫长的职场岁月把我们锻造成了形似的鹅卵石。1、会计四韵填志愿的时候，会计是羞怯的背影，父母的心在上头，自己的理想跌到了下头。上大学的时候，会计是不易亲近的姑娘，我疯在校园外头，她藏在教材里头。毕业后，会计是无奈凑合的情侣，我奔波在凭证这头，她袖手在税务那头。现在呢，会计是贴心的伴侣，我信心满满地站在舞台上头，她的倩影却时刻浮现在我的心里头。2、不负如来不负卿六世达赖仓央嘉措诗云，世上安得两全法，不负如来不负卿。这两句诗用以形容会计人职场中的尴尬多么贴切�。∫换嵋侠习�，一会要听从总经理盈余管理；一边要拒绝良心的煎熬，一边要接受操守的拷问。做过了，前方是法律的火窟；拒绝了，后面是职场的冰窖。唉！说来说去，就是两难之中谋两全。3、会计的兄弟 会计 有三个兄弟。第一个是亲兄弟 财务 ， 会计 本是老大，可大伙却喊哥俩做 财务会计 。第二个是表兄弟 税务 ，两人虽有血缘，然而家风不同，脾气、习性差了很远， 会计 为人实诚， 税务 斤斤计较。第三个是结义兄弟 审计 ， 审计 眼里不揉沙子，但凡 会计 有错它必会当面指出。4、文字游戏税收筹划与盈余管理，当算是会计人整出的文字游戏了。初接触这两个词，自己被唬一跳，以为会计学术界又出了高水平的理论成果。定睛一看，似曾相识啊，前者就是讲如何避税，后者讲怎样粉饰会计。想想觉得会计人挺好面子的，司空见惯的举动，自己却不愿直接承认，硬是生造这样文绉绉的名词遮掩一下。5、小金库与假发票小金库与假发票，一对打断骨头连着筋的表兄弟。本是兄弟，因面貌不同，看起来隔得远，只好说它们是表亲了。但说起哥俩的脾气秉性，那确实是兄弟无疑。两兄弟干的是一样的事业，都为了套现，为了逃税。不过手法有别，小金库是将收的钱直接装进自己的兜里。假发票是编一套谎言欺骗组织，谋取不正当利益。6、税费语言通俗化税费语言通俗化。个税：打土豪，分田地。企业所得税：政府是优先股东。流转税：做了就得认。关税：此山是我开，此树是我栽，要想从此过，留下买路柴。附加税：有利滚利就有税滚税。印花税：只当花钱盖章。滞纳金：今天你对我爱理不理，明天我让你高攀不起。避税：逃就是避，避就是逃，合一块就叫逃避。7、资产的两件衣服 谨慎性原则 与 公允价值原则 就像两件衣裳，且看 资产 这位帅哥怎么穿衣打扮。这两件衣服有时很搭，资产瘦身后，穿哪件都行；有时就挑了，资产发福时，则只适合穿谨慎性原则这件衣服。有时资产还会�？�，装大款，如玩一把利息资本化、研发费用资本化，他会直接把两件衣服都扔掉，干脆裸奔出场。8、会计报表的颜值上市公司的报表与女人的艺术照有何相似之处？看着让人心神荡漾，见面让人大倒胃口。上市公司会计报表美不美，是真美还是假美，看一个指标差不多就够了，经营活动净现金流量与比。比值越接近1，报表越美。比值越小，报表化妆得越厉害。如果比值为负数，别较真了，这可能不是在化妆而是做整容了。不光美女有颜值，上市公司会计报表也有。上市公司报表的 颜值 就是经营活动净现金流量与净利润的比值。如同选美品评佳丽的相貌与三围，报表的颜值高度概括了利润与现金流指标�？幢ū淼难罩�，无异于让化妆了的女人卸妆后看素颜。颜值为负，会计报表一般不堪入目；颜值越接近1，会计报表的素颜越美。9、谈恋爱的机会成本与沉没成本说说谈恋爱的机会成本与沉没成本。追到了子怡，不得不割舍冰冰，冰冰的可爱就是追到子怡的机会成本。机会成本告诉我们，追女孩时不能贪，鱼和熊掌不可兼得。因种种缘由，未能与子怡步入婚姻殿堂，当初为取悦子怡搭进去的时间、金钱已成追忆，它们则是沉没成本。沉没成本告诉我们，分手了，别找后账了。10、哩语蕴含的会计思维哩语中蕴含的会计思维：①鱼和熊掌不可兼得：机会成本；②天上掉馅饼：营业外收入；③搂草打兔子：其他业务收入；④别为打翻的牛奶瓶哭泣：沉没成本；⑤偷鸡不成蚀把米：投资损失；⑥一个萝卜一个坑：配比原则；⑦坚持最后五分钟：边际贡献；⑧小心驶得万年船：谨慎性原则；⑨喝凉水塞牙：营业外支出。（作者：袁国辉 经授权，尊重原创，来源：指尖上的会计）【】 责任编辑：泥巴姐财会行业想要获取高薪真的很难吗 财务精英孵化训练营给你答案