小规模纳税人可以享受哪些增值税免税政策？

刚进入一家房地产企业做会计，想要了解一下房地产开发企业材料的入库及领用的流程是什么？下面我们看看房地产开发企业材料的入库及领用的全流程吧！1.采购人员将购回材料送交仓库保管人员验收入库，仓库人员根据购货发票及材料清单，分别验收材料的数量、质量、规格，审核无误后填写入库单，入库单经仓库保管人员及采购经办人员签字后生效。采购人员报销材料采购费用时，必须附有效的材料入库单。2.各部门在领用材料时，要填制“领料单”，经部门主管批准后向仓库领用。“领料单”一般应一式三份，一份在仓库发料后填列实发数量，由发料人和领料人分别签章后留存仓库，一份由领料单位留存，一份交会计部门。3.企业对拨给工程承包单位抵作预付备料款或预付工程款的材料，应填制“拨给承包单位材料发料单”，经工程管理部门批准后，向仓库办理领料手续。“拨给承包单位材料发料单”一般应一式四份，一份在仓库发料后填列实发数量，由发料人和领料人分别签章后留存仓库，一份交承包单位据以验收，一份由承包单位验收签章后留存领料部门，一份交会计部门。4.各部门领用的材料，如有剩余，要填制“退料单”，及时办理退库手续。“退料单”一式三份，一份在仓库验收后退回退料单位，一份留存仓库，一份在退库后送财务部。5.对于开发现场下月需继续使用的已领未用材料，办理假退料手续，即同时填制月末退料单和下月领料单，在材料账卡中办理假领假退手续，或填制“已领未用材料清单”，据以在本月领用材料中减去，不在材料账卡中做退料、领料记录。6.仓库保管人员于每月末将材料购入、领用、退还、库存情况提供给财务部，并将领料单、拨给承包单位材料发料单、退料单等交至财务部。财务部审核无误后，据此进行成本、费用的结转。如果你还有关于房产企业的疑问，不用急，正保会计网校推出了房地产开发企业账务处理及税务风险防控专题，系统学习房地产账务处理实操知识，配备实训软件操作，涵盖房地产企业财税基础、账务、报税、筹划全流程，带你快速上手房地产开发企业，摆脱低薪，进入房地产做高薪全盘会计 ！ 跨年度发票应如何处理？

常见的补税情形有以下几种（1）在两个以上单位任职受雇并领取工资薪金，预缴税款时重复扣除了基本减除费用（5000元/月）【案例】小A 能力超群，2019年度同时在甲和乙两个单位任职受雇并领取工资薪金，假设无相关扣除项目。在A单位每月领取工资1万元，扣除基本减除费用（全年6万元）后，全年缴纳个税3480元；在B单位每月领取工资1万元，扣除基本减除费用（全年6万元）后，全年缴纳个税3480元。从全年来看，该纳税人收入额24万元，扣除基本减除费用（全年6万元）后，应缴个税19080元。因此，应补税12120元（2）除工资薪金外，纳税人还有劳务报酬、稿酬、特许权使用费，各项综合所得的收入加总后，导致适用综合所得税率高于预扣预缴率【案例】小B 技能满满，2019年全年取得工资薪金收入20万元（假设无相关扣除），适用10%预扣率缴纳个税11480元；12月取得特许权使用费100万元，适用20%预扣率缴纳个税160000元。全年看，该纳税人取得综合所得收入额100万元（20+100*（1-20%）），扣除基本减除费用后应纳税所得额94万元，适用35%税率，全年应缴个税243080元。因此，应补税71600元。（3）预扣预缴时多扣除了不该扣除的项目或金额，年度合并计税时因调减扣除额导致应纳税所得额增加等【案例】小C 2019年预扣预缴环节共申报工资薪金收入10万元（假设无其它收入），每月享受1000元（全年12000元）的子女教育专项附加扣除，全年缴纳个税840元。年度终了后发现孩子当年6月本科毕业直接参加工作，7月起无法继续享受子女教育专项附加扣除。因此，全年可扣除子女教育专项附加扣除6000元，应缴纳个税1020元，补税180元。（4）纳税人取得综合所得，因扣缴义务人未依法申报收入并预扣预缴税款，需补充申报收入等【案例】小D 2019年预扣预缴环节共申报工资薪金收入10万元（假设无其它收入），缴纳个税1480元。年度终了后发现2019年工资薪金实际收入12万元，汇算应补个税2000元。（5）纳税人年度中间更换工作单位，在预扣预缴时分别适用了较低税率，年度综合所得合并后，导致适用综合所得税率高于预扣预缴率【案例】小E 2019年1-6月在蓝天公司任职，共申报工资薪金收入5万元（假设无其它收入），缴纳个税600元，7-12月在白云公司任职，共申报工资薪金收入6万元（假设无其它收入），缴纳个税900元。全年看，该纳税人取得综合所得收入额11万元，扣除基本减除费用6万后应纳税所得额5万元，适用10%税率，全年应缴个税2480元。因此，应补税980元。上面是一些常见情形，实际上还会有一些特殊情况造成应纳税款和已缴税款不一致，这也是我们为什么要参加个税年度汇算的原因啦！相关好课推荐为帮助大家更顺利地进行汇算清缴工作，正保会计网校推出决战2020年汇算清缴专题培训，报名后即可学习核心内容，一课搞定汇算清缴前瞻筹备、政策定位、优惠申请、报表填写，限时超值优惠，快来学习吧！想学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 【梳理】一文清理二手车交易涉税事项